林東瞬間興奮起來,像打了雞血。
這塊地是他心頭的大石,一直懸而未決,讓他焦慮不已。
“剛認(rèn)識(shí),他能幫什么忙?”江嶼潑了盆冷水,但話鋒一轉(zhuǎn),“不過,他透露了一句關(guān)鍵信息——那塊地,誰投資大,就給誰。懂了嗎?”
林東聞言,剛剛?cè)计鸬呐d奮火焰“噗”地一下被澆滅了,整個(gè)人都蔫了下來,車速都慢了。
他沉默了,車廂里的氣氛瞬間從云端跌到谷底。
這不是更沒勝算了嗎?
對(duì)手是萬辰集團(tuán),財(cái)大氣粗的巨無霸。
他們瀚海地產(chǎn)拿什么跟人家斗?
江嶼東拼西湊,頂天了能湊出八千萬,人家萬辰隨隨便便就能砸出幾個(gè)億,眼睛都不眨一下。
“怎么?傻眼了?被嚇住了?”江嶼看著他垂頭喪氣的樣子,反而笑了,“我告訴你,我們并非沒有勝算!”
“勝算?勝算在哪里?我眼睛都望穿了也看不到半點(diǎn)……”林東的聲音充滿了迷茫和無力。
江嶼的目光投向窗外飛速掠過的城市夜景,眼神深邃而篤定,語氣平靜地像一位運(yùn)籌帷幄的將軍:“你啊,還需要磨練。你仔細(xì)想想,萬辰拋出來的那個(gè)宏大計(jì)劃,又是商業(yè)綜合體又是高端住宅的,他們真敢在現(xiàn)在的云江搞嗎?”
“……不敢。市場撐不起來??赡怯衷趺礃樱俊绷謻|還是不解。
“他們不敢,就說明他們拿下那塊地,根本目的不是為了那個(gè)華而不實(shí)的計(jì)劃,而是為了囤地!先拿到手,再慢慢觀望,等待時(shí)機(jī)?!苯瓗Z一字一句,剖析著對(duì)手的軟肋,“他們只是想占個(gè)坑,但具體要種什么,連他們自己都沒想好!”
林東腦子轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),道:“可政府不可能任由他們囤地不開發(fā)吧?有時(shí)間限制的。”
“這,就是我們可以操作的空間!”江嶼的嘴角揚(yáng)起自信的弧度,“只要我們的方案更務(wù)實(shí)、更積極、更容易落地,政府為什么不選我們?其次,萬辰既然沒有想好具體做什么,證明他們對(duì)這塊地的決心就不夠大!一旦競價(jià)超出他們的心理預(yù)期,他們很可能會(huì)為了控制風(fēng)險(xiǎn)而放棄!”
“你想想,從目前云江的商業(yè)氛圍和房地產(chǎn)行情來看,投資潛力極其有限。萬辰是個(gè)逐利的公司,不是慈善家,他們不可能為了這么一塊地,跟我們死磕到底!”
江嶼的聲音不大,卻字字千鈞,充滿了洞察人心的力量。
吱——!
林東一腳急剎,邁巴赫在路邊猛地停下。巨大的慣性讓江嶼向前一沖,差點(diǎn)撞到椅背上。
“那還等什么?!”林東猛地扭過頭,雙眼爆發(fā)出驚人的亮光,之前的頹喪一掃而空,取而代之的是一種近乎瘋狂的激動(dòng),“我們趕緊去試試水啊!”
江嶼穩(wěn)住身形,看著他重燃斗志的樣子,欣慰地笑了。
“明天吧?!彼牧伺牧謻|的肩膀,“你去談!”
“好!太好了!這事兒終于能往下走了!”林東興奮地一砸方向盤,重新發(fā)動(dòng)了車子,引擎的轟鳴聲,仿佛吹響了反攻的號(hào)角。