林東聽到江嶼的話,立馬收斂了笑容,嚴肅地道:“打聽出來了,預計總價五千萬。”
“什么?。俊苯瓗Z目露驚訝,“怎么這么高?”
據(jù)他所知,05年云江的拿地價是30萬一畝,建材市場滿打滿算也就一百三十畝左右。
所以當初他覺得兩三千萬就能將其拿下來,如今報價竟然高出這么多!
他現(xiàn)在網(wǎng)吧和電商雖然賺錢,但加上剩余的融資,只能勉強達到這個標準。
如果傾盡所有拿地,后面修建就只能貸款了,那將是一筆巨額貸款!
貸款的利息很可能就要網(wǎng)吧和電商這兩塊業(yè)務(wù)來承擔,壓力也不??!
林東也有點郁悶地點點頭,道:“是高了。我聽說政府是想打造樓盤和商業(yè)配套,形成一個商業(yè)中心?!?/p>
“拿地價高,一方面是政府缺錢,另外一方面也是想杜絕小開發(fā)商的參與!”
其實他早就打聽到了底價,但一直沒給江嶼說。
他不太清楚江嶼現(xiàn)在到底有多少資金。
自己在外打點,擴建人脈網(wǎng),著實花了不少。
這些公關(guān)費自然也是該花的,不過這對公司來說是一筆不小的支出。
僅僅是風暴網(wǎng)吧,很可能扛不到拿地開工。
江嶼聞言沉默了一下,隨后非常堅決地道:“錢,我來想辦法!務(wù)必要拿下這塊地!”
他現(xiàn)在也豁出去了,不管地價多少,他志在必得。
五千萬,在05年來說確實是溢價拿地,可這塊地潛力巨大,拿下后可以讓公司一戰(zhàn)成名。
日后地價大漲,這塊地賺的錢十倍不止!
前期壓力大點就大點吧,值得一搏!
上一世,拿下這塊地的公司,從一個流動資金不到一千萬的公司,瞬間成長為云江的巨無霸,地產(chǎn)界的龍頭。
這個機會,他絕不會讓給任何人!
林東也知道這塊地的重要性,畢竟是公司成立后的第一個項目。
他立馬表態(tài):“放心!一定拿下!”
“現(xiàn)在競標的公司當中有沒有一家叫翔龍地產(chǎn)的?”江嶼又問道。
這家公司便是上一世競標成功那家公司,而且不是本地公司,實力不算強。
拿到地以后,這家公司便騰飛了,將總部都搬到了云江來。
林東聞言大為驚訝,道:“有!你咋知道的?”
在他看來,江嶼基本沒管拿地的事情,一直在忙其他的。