大廠時(shí)髦親媽[九零] 第125節(jié)（第4頁(yè)）

那人說(shuō)：“我就是這個(gè)房子的房東。”

那個(gè)老板信譽(yù)不好，坑了周?chē)瞬恢挂淮蝺纱?，慢慢的生意就差了，后?lái)做不下去了索性退租。

菊子干脆不著急走了，就跟房東閑聊了一會(huì)兒，這房東是自己建的三層樓，自家就住在樓上，因?yàn)檫@里位置好，他家靠著租金每年都能賺不少錢(qián)，后來(lái)這個(gè)老板因?yàn)樯獠畈幌肜m(xù)租了，其他倒是有開(kāi)米粉館子或者炒菜店的想租下來(lái)，但房東嫌棄炒菜的臟污屋子，就不太愿意，所以房子到現(xiàn)在也沒(méi)租出去。

沒(méi)費(fèi)多少功夫，菊子就把以前租給人家是多少錢(qián)租金，租一次要多久的細(xì)節(jié)給套了出來(lái)。

她一個(gè)在外頭做生意做了這么多年的人，問(wèn)話也是相當(dāng)有技術(shù)的，樓小喬在一旁不動(dòng)聲色的聽(tīng)著，也跟著學(xué)，最后菊子離開(kāi)前來(lái)了一句：“這個(gè)租金給我，我能租下來(lái)?！?/p>

房東正郁悶?zāi)?，?tīng)她這話頓時(shí)瞪圓了眼睛，心下有些后悔剛才嘴巴沒(méi)把門(mén)，竟然把租金都告訴人家了。

話都說(shuō)出去了也不能收回來(lái)，現(xiàn)在他要長(zhǎng)點(diǎn)租金都來(lái)不及。

“那個(gè)什么，我跟那個(gè)老板談的租金，是幾年前的價(jià)錢(qián)，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格可租不到?！狈繓|明顯也不是職業(yè)收租的，談個(gè)漲租的話都有幾分不好意思：“另外我也說(shuō)過(guò)了，我不想租給飯館子?！?/p>

菊子說(shuō)：“我不做館子，還做超市，只是后頭空出幾個(gè)麻將桌子來(lái)打麻將”

這邊的小賣(mài)部都會(huì)收幾桌麻將，這也是人家的人氣，三桌麻將帶圍觀的就是十幾個(gè)人，這些人勢(shì)必要在店里買(mǎi)煙買(mǎi)飯，店里基本不收盤(pán)子錢(qián)，就靠賣(mài)東西的利潤(rùn)掙錢(qián)，以前菊子也是這樣把人氣做起來(lái)的。

房東想了想：“我要去跟家里人商量一下。”

菊子點(diǎn)點(diǎn)頭：“行，我在這等你吧?！?/p>

房東上去的功夫，她把周?chē)鷴吡艘蝗?，?jiàn)到這附近有幾家早餐店，也有理發(fā)店，人氣也是挺不錯(cuò)的，以前也經(jīng)常從這里經(jīng)過(guò)，還來(lái)過(guò)這里吃早餐，但她很少留意這附近有什么店鋪，今兒倒是仔細(xì)的看了一圈，心里大概有了點(diǎn)譜，這邊的人氣比下井村的要更好些。

樓小喬問(wèn)：“菊子姐，你想在這里做生意？”

菊子說(shuō)：“這個(gè)位置好，我倒是注意到這里有個(gè)超市，印象中生意不是很好?！?/p>

樓小喬才把自己那個(gè)時(shí)候買(mǎi)東西被坑的事情說(shuō)了一遍，這附近的人大概都知道那個(gè)老板娘不誠(chéng)信，來(lái)這里買(mǎi)東西的人也少，后來(lái)她還留意過(guò)這個(gè)老板，聽(tīng)說(shuō)她店里擠壓了庫(kù)存太多，這人也不是很講究，把蔥油餅干處理給學(xué)生了，吃壞了幾個(gè)學(xué)生的肚子，人家家長(zhǎng)鬧了過(guò)來(lái)，超市的老板干脆不開(kāi)了，人都跑了。

因?yàn)樗@里的聲名狼藉，開(kāi)超市的怕受她影響，并不敢在這邊開(kāi)店。

聽(tīng)樓小喬這樣一說(shuō)，菊子就有譜了，大概也猜到這個(gè)店為什么不好租。

這么大個(gè)門(mén)面，開(kāi)個(gè)早餐店或者美發(fā)店肯定大了，別人不見(jiàn)得愿意花這么多成本，只有開(kāi)館子或者開(kāi)超市合適，但房東并不樂(lè)意租給開(kāi)館子的人，一是他們自己就住在樓上嫌油煙味大，二是這個(gè)位置開(kāi)館子的，門(mén)口停著貨車(chē)影響家里人休息，三是樓下開(kāi)館子，樓上老鼠蟑螂肯定不少，又不是自家的館子，租給誰(shuí)不是租，租給做超市的才干凈。

菊子臉上也浮現(xiàn)出笑意，待會(huì)兒房東要肆意提價(jià)，她也有了談判的本錢(qián)。

果然，房東一下來(lái)，就跟菊子說(shuō)之前那個(gè)價(jià)格做不了，至少要提價(jià)一倍，不過(guò)他同意簽五年的租約。

菊子也很硬氣的表示，這幾年物價(jià)都沒(méi)怎么漲過(guò)，房租一下子提一倍，那做生意也沒(méi)什么利潤(rùn)了，她最多同意加百分之十，簽五年的租約，原話是這樣講的：“你這個(gè)位置是好，但原來(lái)開(kāi)超市的老板把這邊的名聲也搞敗了，我再來(lái)這里做生意，是要冒風(fēng)險(xiǎn)的，而且你一下子提到那么多，利潤(rùn)也全擠走了，我做的是小生意，原本用不著這么大的地方，其實(shí)你這里的位置好，租給做館子的人，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該有人愿意接手?！?/p>

租給開(kāi)館子的人，這屋子還要不要住人了。

兩人一通博弈下來(lái)，最后談妥了以在原租金的基礎(chǔ)上，加了百分之二十五的租金，房東同意簽五年，租金一年給一次。